开发商土地类型及土地积分分流情况

一、开发商土地类型及土地积分分流情况

进入finnciti，新开发商已经拥有了属于自己的土地，土地类型不一样，土地积分分流情况也不一样：

说明：增值收益以AP为单位，包括新开发土地8%收益和城市规划收益最多30%。以1万EP土地为例来说，1万EP的资金比例分配是5000AP为增值收益，自己掌控的是500PP用于玩偷窥竞拍游戏，4500RP为购买机器人。开发商**次开发的土地购买机器人积分RP会由系统自动在机器人集市上购买（购买的机器人数量为RP除以机器人当前价格，参考下面一表中详细举例），并且自动偷窥一次奖品（所以登陆后台后看到的PP实际要少10）另外10000EP土地会赠送相应的建房材料，一块石头，一块金属和100金币。另外根据机器人的维护费是土地类型的2%，10000EP的土地类型的维护费是200，并且每10000EP分配一个分红权益。10000EP土地层封顶是40单(32000EP)，周封顶是40000EP。

    第二方面：在1万EP土地类型中，50%游戏分配资金也是个人可以随时能掌控的资金，个人能掌控的资金其中4500RP (ROBOT POINT)资金拨到机器人市场买建造房屋所需的机器人，500PP (PRIZE POINT)的资金给房地产开发商在建房之余可以玩偷窥竞拍游戏用的，中了拿奖品。

    其他土地类型同理见图。从图上可以看出，35%—50%作为土地使用权，而且越大的土地比例越小，同时公司根据你的业绩，返还大约38%的EP(积分)作为你开发土地的收益，配套收益和管理收益。也就是说，奖金拨出率平均达到38%左右。另外自己能掌控的资金，土地类型越大，比例越高，所以，在相同价格的情况下，一个2万EP的土地买到的机器人数量要比一个1万EP土地买到的机器人数量要多，其他同理。

我经常碰到有的开发商嫌回本慢，那是因为你没充分利用你的土地使用权，或者说你交的学费就是白交了，这部分钱你没利用起来，你就开了一个小土地放在那儿半年多甚至一年多就不管了，就光靠那么100多个机器人，肯定回本慢，收益小。可能有的开发商说了，我不作动态，不会作市场，就自己玩，那你会不会自己追加啊。我算了一下，如果是开了一个1万ep的土地后，再不断追加1万ep的，排满前六层，一共是63个土地，总资金63万ep，土地开发，配套，管理收益一共163100ep，这样你的成本是630000-163100=466900.你看经过不断的重复开发新土地后成本的下降了多少？（这还不包括分红）。

附不同土地类型在机器人不同价格买到的的机器人数量（参考）：

二、finnciti的不同建设户型的各种功能解释：             

1、10000的主要是用于复制每个月10000EP的五年理财计划；

2、20000的主要是用于追加土地填空，层层填满；

3、50000和100000的主要是用于工薪族理财或做市场的人做三点位；

4、100000和200000的主要用于小康族理财或做市场的人做三点位；

5、500000的主要是用于家族大户理财和想快速做“三出三进”的开发商！

三、怎样布局最划算

虽然finnciti只是一个教大家学会理财的游戏，但只有充分了解了游戏规则，才有可能将游戏玩得出神入化，将利益分配到**。

在finnciti里，有两个特别有意思的很耐人寻味的东西：一是开发商有三种收益，即土地开发收益8%，配套收益8%，管理收益10%、5%。二是开发商土地配套收益有层封顶和周封顶制度，这样，你是不是要考虑一下你该如何开发土地了呢？

一是排放位置

要充分利用 finnciti的组织结构，争取开发商的土地管理费收益**化，8%的土地开发收益，8%的左右两边配套收益，还有10%，5%的土地管理收益，也就相当于你在玩一个从只有一个工厂到拥有无数个工厂不断填空在复利倍增的游戏。  

如果你不做市场，那你可以根据自己的经济实力，设定一个黄金顶点，然后依次排位下去，用时间来玩转finnciti。

如果你有市场可做，那这里教你一个排位秘籍：从上至下，先外后内，层层排满，你中有我，我中有你。交叉排位，上下帮助，大舍大得，助人助已，成就你我。

    二是顶点高度

要做好黄金点，使自己的土地配套能收尽收，因为有了层封顶，所以你的黄金顶点就不要太小，太小容易层封顶，那如果你的市场做得好，就会白白浪费开发商土地配套收益。比如：你是2万的土地，左右两边每层60对是你的上限，当左右两区某一层达到了600000EP的业绩，该层就封顶了，比如是10层，也就是60LOT的对碰，如果是其它层产生的业绩，只要没有封顶还可以拿配套收益。想想看，如果你顶点放一个50万的土地，那情况可就乐观多了。

三是追加大小

赚钱追加土地时，一定不要开发大土地，以2万的为宜；如果是新开发土地有50万或20万的钱就做三个点位**，这样排：20万、10万、10万或者10万、5万、5万，如果开始是没钱只有10万的土地钱就先做一个点位**，等赚了钱以后再慢慢分次开发5万、5万或者2万、2万的做好三点位，这样子才是真正贯彻落实做到扶“平”和轻松理财。该卖时一定要卖出，不断开发新的土地来扩大你的土地面积增加分红权益。